材料：

据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元/平方米，同比涨幅为4.5%，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比2007年6.8%的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。

另据统计显示，2008年昆明市城四区的二手房均价为4686元/平方米，相比去年上涨6.5%，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3199.2元/平方米，相比去年上涨3.2%，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元/平方米，相比去年同期上涨15%，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。

统计还显示，昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。

[单选题]

2006年昆明市二手房的交易价格为：

A . 3500元/平方米
B . 3738元/平方米
C . 3943元/平方米
D . 4100元/平方米

参考答案： A

参考解析：

第一步：判断题型------本题考点为初期值

第二步：查找信息------信息在第一段，其中2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元／平方米，同比涨幅为4.5%，2007年涨幅为6.8%。

第三步：列式估算
2006年昆明市二手房交易价格=元/平方米。
其中：12%为隔年增长率，计算方法为4.5%+6.8%+4.5%×6.8%≈12%。

故本题选A。
【2009-云南-111】