[单选题]

2014年12月，钟某将名下的一处房屋出售给梁某，双方签订了买卖合同并约定于2015年6月付清全部房款后办理过户手续。2015年1月，该处房屋价格上涨，钟某后悔过早出售该房屋，又将该房屋出售给张某并约定在2015年5月办理过户手续。2015年4月，钟某将房屋重复出售的行为暴露，此时该房屋属于：

A . 钟某所有
B . 梁某所有
C . 张某所有
D . 梁某与张某共同所有

参考答案： A

参考解析：

Ⅰ找考点:本题为民商法常识

Ⅱ析选项：
《民典法》第第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

不动产物权变动需要登记后才会生效，在2015年4月，钟某并没有与梁某、张某办理过户登记，所以该房屋属于钟某。所以选A。

故本题选A。
【2015-广州-004】