[单选题]
村民刘某欲将6亩承包地以每亩每年900元的价格流转。外地种田大户马某、本村村民孙某都有意流转刘某的承包地。
下列关于该承包地流转的说法,正确的是:
A . 该承包地的流转收益全部归刘某所有
B . 该承包地的流转期限可超过承包期的剩余期限
C . 马某是种田大户有技术优势,对承包地的流转有优先权
D . 刘某流转承包地后,与村农民集体的承包关系自动解除
参考答案: A
参考解析:
Ⅰ找考点:本题为民商法常识
Ⅱ析选项:
A选项:《农村土地承包法》第39条规定:“土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。”因此该承包地的流转收益全部归承包刘某所有。A项说法正确,所以选A。
Ⅲ拓展项:
B选项:《农村土地承包法》第38条规定:“土地经营权流转应当遵循以下原则:……;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。”选项中“可超过承包期的剩余期限”说法错误,所以B错。
C选项:《农村土地承包法》第38条规定:“土地经营权流转应当遵循以下原则:……;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。”因此应为本村村民孙某享有优先权,而非外地田户马某,所以C错。
D选项:《农村土地承包法》第44条规定:“承包方流转土地经营权的,其与发包方的承包关系不变。”因此刘某与村民集体的承包关系不变,而非自动解除,所以D错。
故本题选A。
【2019-江苏C-008】