[单选题]
由于按揭贷款的利率下调，人们每月还贷压力减小，因此一家机构预测某地的商品房销售量会增长，但实际上，销售量并未出现明显增长。
下列哪项如果为真，最能解释以上现象：
A . 当地一直存在人口外流的现象
B . 本地的商品房价格没有明显下降
C . 有的开发商取消了购房优惠政策
D . 因经济环境不好，当地人均收入下降
参考答案： D
参考解析：
Ⅰ析题干：
题干矛盾为：
贷款利率下调，但商品房销售量没有明显增长。
Ⅱ辨选项：
A选项：人口外流的现象不是利率下调后的突发状况，不能解释为什么调低贷款利率商品房销量为何每增长，排除。
B选项：题干是通过贷款利率下调得出结论，选项是说商品房价格，属于无关项，无关项。
C选项：购房优惠政策只是影响购房的一个方面，而且取消的只是一部分，这一部分占多大比重也是未知的，所以解释力度有限，排除。
D选项：收入下降说明即使贷款利率下降，购房压力依然很大，会影响商品房销量，解释题干矛盾，当选。
故本题选D。
【2017-广东-057】
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答题
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