材料：

据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元/平方米，同比涨幅为4.5%，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比2007年6.8%的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。

另据统计显示，2008年昆明市城四区的二手房均价为4686元/平方米，相比去年上涨6.5%，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3199.2元/平方米，相比去年上涨3.2%，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元/平方米，相比去年同期上涨15%，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。

统计还显示，昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。

[单选题]

根据上述文字材料，下列说法正确的是：

A . 已购公房的存量房面积约占现有住宅存量面积的75%
B . 二手房的交易数量下降是昆明市二手房价格涨幅趋缓的主要原因
C . 2006年—2008年昆明市二手房交易价格的年增长率为5.6%
D . 昆明市空置一年以上的商品房住宅面积约占现有住宅存量面积的1.4%

参考答案： C

参考解析：

本题为综合分析。

A选项：本项是求比重，“昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，已购公房的存量房面积约为1950万平方米”，比重=1950÷3000=65%，所以A错。

B选项：2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手平房价格涨幅趋缓，所以B错。

C选项：本项是求增长率。2006年昆明市二手房交易价格是3500元／平方米，2008年是3906.21元／平方米，年增长率≈，计算结果偏大，实际值应略小，故和5.6%很接近。所以C对。

D选项：本项是求比重，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米，现有住宅存量面积约为3000万平方米，比重=36÷3000=1.2%。所以D错。

故本题选C。
【2009-云南-115】