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张某向电力部门申请在其专有的地下停车位安装充电桩。电力部门勘查后认为可以安装,但告知他需提供物业公司同意施工的证明材料。张某多次与物业公司沟通,物业公司均以各种理由拒绝。对此,下列说法正确的是:
星光公考 | 2023-12-08 14:59:46

[单选题]

张某向电力部门申请在其专有的地下停车位安装充电桩。电力部门勘查后认为可以安装,但告知他需提供物业公司同意施工的证明材料。张某多次与物业公司沟通,物业公司均以各种理由拒绝。对此,下列说法正确的是:

A . 张某安装充电桩属于改建建筑物,应由业主共同决定
B . 张某对其专有的地下停车位享有处分权,有权改变其用途
C . 张某安装充电桩将增加物业管理成本,物业公司有权不同意安装
D . 物业公司应全面履行物业服务合同的义务,为张某提供必要协助

参考答案: D

参考解析:

Ⅰ找考点:本题为民商法常识

Ⅱ析选项:
依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。……。张某可根据自己的意志,通过其选定的合法方式对专有的地下停车位进行使用,但该使用方式应当符合该部分的规划用途。
国家发改委关于印发《电动汽车充电基础设施发展指南(2015-2020年)通知》,要求物业服务企业在充电设施建设时发挥积极作用,予以配合,提供便利。《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》第六条规定,在居民区充电基础设施安装过程中,物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位,及时提供相关图纸资料,积极配合并协助现场勘查、施工。
张某是专有地下停车位的长期业主,有权在其车位上安装与其汽车配套的充电桩,其要求物业公司出具同意施工的证明材料,物业公司应全面履行物业服务合同的义务,为张某提供必要协助。

故本题选D。
【2023-江苏B-010】

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